市住建委有关负责人也称▪-•,住宅楼设置可容纳担架的电梯□■▲=▼,这是一项在正常情况下必须达到的要求◇●●,他们将会严格按照新标准执行•◁△。
尽管《新规》对可容纳担架的电梯尺寸未作明确……◇★,但业内人士参考电梯技术规范分析▪▼▼□,认为如果是容纳可拆卸的担架▷▪…□,载重量至少应达到1000公斤□★□▷•-,那电梯轿厢尺寸 小为1▪-▼.1米×2•▼….1米◇▪,对应井道尺寸1○▪.8米×2●◇◁★.6米▷▲●…;如果参考医院病房电梯▷▪◇▷△,则载重量 小应达到1600公斤-★▲,轿厢尺寸 小为1△○•◁△■.4米×2▼★▪.4米▷▲▷-◁-,对应井道尺寸2…=▼.4米×3▽△▽.0米◆▷☆▪▷•。
据介绍□■◇▼◁■,本地开发商设计楼盘○□-▼,从前期调研△◁……◆◆、初步设计方案成型到做扩初□◆▪◁△□、出施工图▷▼,耗时较长▪△。◆▪★◁“等到已经在出施工图的时候■-○=▽,说施工图要大改☆•●▲◆■,那意味着整个设计都要返工○◁■▪◁。▽••-=◇”开发商介绍■•◁•=。
中国台州网-台州日报新版《住宅设计规范》(以下简称《新规》)自8月1日起正式实施以来▼=○■★,至今已经1个多月k8凯发·国际官方网站…▲。相比2003年版的规范●▼△•○,《新规》 被称道的变动是▪▪□▽:7层及以上住宅或高度超过16米以上的住宅必须设置电梯△◆◁●;12层及以上的高层住宅●-◇,每栋楼设置电梯不应少于两台●◆▼□▪•,其中宜配置一台可容纳担架的电梯•△…。
由于2003年版规范同时废止◆•●,这就意味着8月1日后设计的施工图必须按照《新规》执行◆◁◇-▽,假如没有达到《新规》的要求▲△◁○○,不但要推迟开工•○,还可能被要求对原先设计好的建筑外观◁★○、套型等做大的改动•…•。
★…◁■“8月1日之后设计的图纸○◇△,如果不符合《新规》要求◆○▷○◇,我们是不会予以审核通过的○○。□-▪▷◇”市住建局建筑业处一位负责人说▪…=•。而施工图审核通不过=▪••=,意味着无法进行后续的施工招投标◆…◆、领不出施工许可证…★,即楼盘无法动工●△•-▷▷。
这位开发商说▪▪-◁,电梯标准的改动有可能将影响到整栋楼的平面布局□☆▪•▪•,包括房屋套型▷•、等候电梯区域面积等□▷=。目前的不少住宅为省容积率☆-□■,电梯尺寸和对应的电梯井道尺寸一般尽量小-…k8凯发·国际网站新电梯。未来住宅电梯要容纳担架●■,尺寸肯定要大幅度提高☆△,并将直接影响到平面层的整体布局和户型结构调整=•=★-△。这对于正赶上新旧规范标准交接的开发商来说•○▷◆▪▼,将是个不小的工程◁▷■-。
△◁○◆■◆“这条规定更凸显人性化●▷▼…,发生紧急情况时○•■…▼,方便医护人员救援=★◆。□◆☆”医院医生谢笑笑说▪☆□▲,居民突发心脑血管类的疾病=▽…=设计规范:牵一发而动全身,按照医学要求必须在抢救和运输时保持平躺…••▽。要是住在高层◆△,电梯空间不够担架进入▼▽●◆,只能通过楼梯上下楼的话■•◆,无疑会耽误救治甚至影响病情…●▽◆★▷。
对12层及以上的住宅☆=◆,主要考虑到其中一台电梯进行维修时▼☆,为尽量减少公摊面积▲▲…-◇□。住宅楼所用电梯一般会走-★-▼=“经济路线人)的住宅电梯轿厢的宽度普遍为1◆…☆.1米◆=-△●▷、深度1◇•.4米▼▷•,一位不愿透露姓名的开发商介绍说=★=。
目前▷◁,居民可通过另一台电梯通行▼●▲□◇。规定每栋楼设置电梯不应少于两台★•▲□,对应的电梯井道尺寸为1•▲•.7米×2◆○☆■.1米▼▪。
《新规》同时明确•◇▪■,如果一栋12层以上的住宅楼由两个及以上的住宅单元组成☆★□▪-,且其中有一个或一个以上住宅单元未设置可容纳担架的电梯时◁◇,应从 2层起设置与可容纳担架的电梯联通的联系廊●-;联系廊可隔层设置k8凯发·国际官方网站◆○☆,但上下联系廊之间的间隔不应超过5层-▼◁▼概念龙头公司一览(附,。
而除了设计变动增加时间成本外=▪,新设可容纳担架的电梯▷★◁◇•,还将增加开发商的建设成本○△◆;对于购房者而言•▲,还意味着可能增加公摊面积★=●•▪◆。
但对于开发商而言★▷☆◆◆▲,住宅楼设计中改普通电梯为可进出担架的电梯▲△•▼▪,按开发商的话说◆•●▪•,是☆◇…▽▲■“相当麻烦的一件事△•○●”●▽。
中国台州网-台州日报新版《住宅设计规范》(以下简称《新规》)自8月1日起正式实施以来▽●□☆,至今已经1个多月◁□▷△▼-世界羽联合作纪念酒。。
显然•●•▪☆,可否容纳担架-☆,会关系到电梯井的大小▷▽•。而这方面的改变□=★,将直接影响到整栋楼的平面布局…▷,包括房屋套型◆•☆、等候电梯区域面积等均要作相应变动□◁,可谓牵一发而动全身▽☆○●。