一个电梯能够正常使用的年限约为15年★•，为了保证电梯使用安全=○，电梯的日常巡查养护就显得格外重要▷▷▽=■■茅台靠气泡酒续命k8。
专项维修资金又被称为房屋的●•▽▪▼“保命钱◁▪▷…”=…◇、•▪•“养老钱◆▽-★”◆△◁里隐藏了哪些物业知识，如果物业服务人违规挪用▽□□★▲=、使用公共收益的k8凯发官网入口★◇…=，物业服务人利用共用部分从事经营活动的…▷☆，应当将公共收益单独列账▪▷◇▲-，公共收益归全体业主所有△□●▼…。公共收益指的是利用共用场地★□-★★●、共用设施设备等业主共有资源进行经营活动所获得的收益●▽。将会受到处罚-◁■。主要是专项用于物业共用部位（如房屋外墙）●◆○◁◆◁、共用设施设备（如电梯◇•…▼☆☆、消防设施）保修期满后的维修和更新☆▽☆、改造▷•。
《北京市住宅专项维修资金管理办法》第二十二条规定△○…▼☆：住宅共用设施设备的维修和更新•▽=、改造范围包括电梯主要部件需要进行维修或更换的◇▼=▲▷★。
《 北京市物业管理条例 》第九十六条规定▪▲■▷●…：如果物业服务人挪用-□•◇、侵占公共收益的k8凯发官网入口●△-◁▲•，由区住房和城乡建设或者房屋主管部门责令退还▼▪○▽☆▲，并处挪用□=■、侵占金额二倍以下的罚款△▼◇●•▷。
物业服务人应当在物业管理区域内显著位置设置公示栏▽◁◁？k8凯发入口小区电梯，或者通过互联网的方式如实公示•○…、及时更新电梯的日常维修保养单位名称•=、资质…▪…○◇、联系方式◁▪▽◆◁•、维保方案和应急处置方案等k8凯发官网入口☆□◁。
电梯的维修和养护•••□，应当由符合资质的专业机构或者人员实施◁▽◁●◇▪。对电梯的巡查养护依据《特种设备安全法》《特种设备安全监察条例》《电梯安全监督管理办法》《电梯使用管理与维护保养规则》执行★•。
涉及到的物业知识有哪些呢○-▲◁▽？快来和小编一起看看吧◆-▽▼！小小的格子间▲▷●•★，层住宅更是离不开电梯的使用◁■●□-○。